Transformando el territorio con inteligencia legal y urbanística.
Portal informativo, observatorio autónomo y plataforma de participación ciudadana para la Planificación del Desarrollo Urbano Local (PDUL) en Venezuela.
Observatorio y noticias
Análisis de coyuntura, doctrina urbanística y reportes de avance del PDUL Iribarren. El seguimiento técnico e institucional del plan, en un solo lugar.
¿En qué te afecta o beneficia el nuevo PDUL?
Comprende cómo las nuevas normativas urbanísticas impactarán directamente en tu calidad de vida, tus propiedades y tus emprendimientos.
Valor del suelo
Normas claras que protegen la propiedad privada, evitan la especulación y garantizan la seguridad jurídica de tu inversión inmobiliaria.
Variables Urbanas (VUF)
Orientación precisa sobre usos del suelo, alturas permitidas, retiros y densidad edificable para trámites ante la DPCU.
Servicios públicos
Planificación territorial adaptada a la capacidad real de las redes de agua, electricidad, drenajes pluviales y vialidad local.
Incentivos comerciales
Nuevas oportunidades de uso mixto, cronotopía y simplificación de trámites para el desarrollo comercial e industrial.
Consulta a IUS Urbano IA
¿Tienes dudas sobre los requisitos legales para participar según el Art. 38 de la LOOU?