Transformando el territorio con inteligencia legal y urbanística.
Portal informativo, observatorio autónomo y plataforma de participación ciudadana para el nuevo Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) del Municipio Iribarren (Barquisimeto 2026–2046).
Termómetro del Proceso
Sigue en tiempo real el avance de la ordenanza
Fase 2: Formulación técnica y armonización institucional. Transparencia en tiempo real sobre el avance de la ordenanza que definirá el futuro urbano de Barquisimeto.
¿En qué te afecta o beneficia el nuevo PDUL?
Comprende cómo las nuevas normativas urbanísticas impactarán directamente en tu calidad de vida, tus propiedades y tus emprendimientos.
Valor del suelo
Normas claras que protegen la propiedad privada, evitan la especulación y garantizan la seguridad jurídica de tu inversión inmobiliaria.
Variables Urbanas (VUF)
Orientación precisa sobre usos del suelo, alturas permitidas, retiros y densidad edificable para trámites ante la DPCU.
Servicios públicos
Planificación territorial adaptada a la capacidad real de las redes de agua, electricidad, drenajes pluviales y vialidad local.
Incentivos comerciales
Nuevas oportunidades de uso mixto, cronotopía y simplificación de trámites para el desarrollo comercial e industrial.
Consulta a IUS Urbano IA
¿Tienes dudas sobre los requisitos legales para participar según el Art. 38 de la LOOU?